2 Chemin de la Blachonne, 07440 Champis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Blachonne, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°5 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Blachonne, 07440 Champis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Blachonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Blachonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Blachonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Blachonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Blachonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Blachonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Blachonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Blachonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blachonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Chemin de la Blachonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Blachonne par rapport à Champis et à Ardèche
À Champis, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Blachonne se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Champis et -11.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champis a baissé de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Chemin de la Blachonne à Champis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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