10 Les Vignes, 07310 Chanéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Vignes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Les Vignes, 07310 Chanéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chanéac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Les Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Les Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Vignes dans son marché local
Prix du 10 Les Vignes par rapport à la voie
Sur Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 10 Les Vignes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Vignes par rapport à Chanéac et à Ardèche
À Chanéac, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Les Vignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Chanéac et -1.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanéac a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 10 Les Vignes à Chanéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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