8 Les Vignes, 07310 Chanéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Vignes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Les Vignes, 07310 Chanéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chanéac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Vignes dans son marché local
Prix du 8 Les Vignes par rapport à la voie
Sur Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 8 Les Vignes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Vignes par rapport à Chanéac et à Ardèche
À Chanéac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Vignes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Chanéac et 6.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanéac a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 32.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 600 €/m² au premier semestre 2025.
