35 Rue des Chats, 07310 Chanéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chats, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°95 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue des Chats, 07310 Chanéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chanéac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chats dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 35 Rue des Chats se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chats par rapport à Chanéac et à Ardèche
À Chanéac, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chats se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chanéac et 6.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanéac a baissé de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 600 €/m² au premier semestre 2025.
