45 Rue d’Ezige, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Ezige, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°43 et du 13.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue d’Ezige, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 915 mètres
Ventes au 45 Rue d’Ezige
Une vente a été recensée au 45 Rue d’Ezige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Ezige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Ezige, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Ezige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Ezige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Ezige dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Ezige par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezige, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 45 Rue d’Ezige se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Ezige par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Ezige se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 30.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
