47 Rue d’Ezige, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d’Ezige, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°45 et du 7.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 47 Rue d’Ezige, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 914 mètres
Ventes au 47 Rue d’Ezige
Les 2 ventes au 47 Rue d’Ezige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d’Ezige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d’Ezige, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d’Ezige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d’Ezige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d’Ezige dans son marché local
Prix du 47 Rue d’Ezige par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezige, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 47 Rue d’Ezige se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d’Ezige par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue d’Ezige se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 15.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
