23 Rue de Breze, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Breze, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Breze, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charnas.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Breze
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Breze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Breze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Breze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Breze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Breze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Breze dans son marché local
Prix du 23 Rue de Breze par rapport à la voie
Sur Rue de Breze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 23 Rue de Breze se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Breze par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Breze se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Charnas et 19.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
