85 Rue des Oeufs, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Oeufs, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°104 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Rue des Oeufs, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Oeufs
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Oeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Oeufs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Oeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Oeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Oeufs dans son marché local
Prix du 85 Rue des Oeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Oeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 85 Rue des Oeufs se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Oeufs par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Oeufs se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Charnas et 17.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
