85 Rue des Oeufs, 07340 Charnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 571 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue des Oeufs, 07340 Charnas, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°104 et de 0.05 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 85 Rue des Oeufs, 07340 Charnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue des Oeufs

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue des Oeufs(2 022€)

126 Rue des Oeufs(2 020€)

32 Rue des Oeufs(1 901€)

4 Rue des Oeufs(1 905€)

55 Rue des Chomats(2 028€)

47 Rue de la Voute(1 905€)

39 Rue de la Voute(2 023€)

55 Rue Barou(2 022€)

Prix du 85 Rue des Oeufs dans son marché local

Prix du 85 Rue des Oeufs par rapport à la voie

Sur Rue des Oeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 85 Rue des Oeufs se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue des Oeufs par rapport à Charnas et à Ardèche

À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Oeufs se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Charnas et -4.22 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.