2 Rue du Merlet, 07110 Chassiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merlet, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 2 Rue du Merlet, 07110 Chassiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Chassiers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merlet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merlet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue du Merlet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merlet par rapport à Chassiers et à Ardèche
À Chassiers, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlet se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Chassiers et -48.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassiers a baissé de 47.51 % sur 1 an et baissé de 41.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
