1132 Giraud, 07130 Châteaubourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1132 Giraud, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1132 Giraud, 07130 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1132 Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 1132 Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1132 Giraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1132 Giraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1132 Giraud dans son marché local
Prix du 1132 Giraud par rapport à la voie
Sur Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1132 Giraud se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1132 Giraud par rapport à Châteaubourg et à Ardèche
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1132 Giraud se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et -10.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 293 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 1132 Giraud à Châteaubourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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