452 Route Nationale 86, 07130 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Route Nationale 86, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 452 Route Nationale 86, 07130 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 452 Route Nationale 86
Aucune vente n'a été recensée au 452 Route Nationale 86 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Route Nationale 86
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Route Nationale 86, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Route Nationale 86
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Route Nationale 86 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Route Nationale 86 dans son marché local
Prix du 452 Route Nationale 86 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 86, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 452 Route Nationale 86 se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Route Nationale 86 par rapport à Châteaubourg et à Ardèche
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Route Nationale 86 se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -8.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 293 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
