40 ruelle du maréchal ferrant, 07380 Chirols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 ruelle du maréchal ferrant, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°45.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 ruelle du maréchal ferrant, 07380 Chirols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chirols.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 ruelle du maréchal ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 40 ruelle du maréchal ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ruelle du maréchal ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ruelle du maréchal ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ruelle du maréchal ferrant dans son marché local
Prix du 40 ruelle du maréchal ferrant par rapport à la voie
Sur ruelle du maréchal ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 40 ruelle du maréchal ferrant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ruelle du maréchal ferrant par rapport à Chirols et à Ardèche
À Chirols, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ruelle du maréchal ferrant se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Chirols et 3.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chirols a augmenté de 78.62 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 40 ruelle du maréchal ferrant à Chirols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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