12 Allée des Cocons, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cocons, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°66.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des Cocons, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cocons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cocons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cocons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Cocons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cocons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cocons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cocons dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cocons par rapport à la voie
Sur Allée des Cocons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Allée des Cocons se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cocons par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cocons se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 41.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 12 Allée des Cocons à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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