74 Allée des Cocons, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée des Cocons, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², identique à celui du n°78 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 74 Allée des Cocons, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allée des Cocons
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée des Cocons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée des Cocons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Allée des Cocons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée des Cocons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée des Cocons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée des Cocons dans son marché local
Prix du 74 Allée des Cocons par rapport à la voie
Sur Allée des Cocons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 74 Allée des Cocons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée des Cocons par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée des Cocons se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 53.22 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
