45 Allée Rene Cassin, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Allée Rene Cassin, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Rene Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Rene Cassin dans son marché local
Prix du 45 Allée Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Allée Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 45 Allée Rene Cassin se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Rene Cassin par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Rene Cassin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 11.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 45 Allée Rene Cassin à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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