355 Avenue du Vercors, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 355 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°315 et de n°310.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 355 Avenue du Vercors, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 355 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 355 Avenue du Vercors. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 355 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 355 Avenue du Vercors se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Avenue du Vercors par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 355 Avenue du Vercors se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 36.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 355 Avenue du Vercors à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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