25 chemin de la Passerelle, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 chemin de la Passerelle, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 934 mètres
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 25 chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin de la Passerelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 chemin de la Passerelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 25 chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 chemin de la Passerelle se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin de la Passerelle par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de la Passerelle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 6.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 25 chemin de la Passerelle à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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