23 Chemin de Serre-Marie, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Serre-Marie, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Serre-Marie, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chomérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0923 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Serre-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Serre-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Serre-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Serre-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Serre-Marie dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Serre-Marie par rapport à la voie
Sur Chemin de Serre-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 23 Chemin de Serre-Marie se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Serre-Marie par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Serre-Marie se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 20.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Serre-Marie à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Serre-Marie est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.21 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 23 Chemin de Serre-Marie à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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