11 Route de la Gare, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 41.76 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de la Gare, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chomérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 11 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Gare par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de la Gare se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 30.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.21 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 11 Route de la Gare à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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