22 Route de la Royale, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Royale, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de la Royale, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chomérac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Royale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Royale dans son marché local
Prix du 22 Route de la Royale par rapport à la voie
Sur Route de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Route de la Royale se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Royale par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Royale se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Chomérac et -8.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 22 Route de la Royale à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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