86 Route de Privas, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Privas, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°66 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Route de Privas, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Chomérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Privas
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route de Privas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Privas dans son marché local
Prix du 86 Route de Privas par rapport à la voie
Sur Route de Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 86 Route de Privas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Privas par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Privas se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 42.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.21 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 86 Route de Privas à Chomérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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