11 Route des Champs, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Champs, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route des Champs, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangeasse à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Champs dans son marché local
Prix du 11 Route des Champs par rapport à la voie
Sur Route des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 11 Route des Champs se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Champs par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Champs se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 8.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 11 Route des Champs à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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