Rue de Biove, 07210 Chomérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 923 € à 2 495 €

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 1 902 € à 3 594 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de Biove, 07210 Chomérac, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Biove

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Biens en venteà Chomérac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de Biove dans son marché local

Prix Rue de Biove par rapport à Chomérac et à Ardèche

À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Biove se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 30.05 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Biove à Chomérac

Le loyer moyen estimé Rue de Biove est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.21 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 07210 Chomérac(2,287 €)

Rue de la Condamine, 07210 Chomérac(2,097 €)

Rue de l’Hospice, 07210 Chomérac(2,137 €)

Route du Pouzin, 07210 Chomérac(2,148 €)

Ventes DVF Rue de Biove

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Biove témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2024

159 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

56 Rue de Biove, 07210 Chomérac

Cadre de vie et proximité Rue de Biove

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triolet Déviation à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Léon Pavin à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 262 mètres
- Ecole primaire privée Présentation de Marie à 60 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Biove

Rue de Biove est située dans le quartier Chomérac. Elle compte 3094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Biove

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Biove, classées par tranches de numéros.

5 Rue de Biove, 07210 Chomérac

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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au Rue de Biove à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 280 € (5 %)