30 Rue de l’Europe, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l’Europe, 07210 Chomérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 30 Rue de l’Europe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Europe par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Europe se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 48.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l’Europe à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l’Europe est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.51 % sur 1 an et augmenté de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
