75 Rue de la Condamine, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de la Condamine, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0316 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Condamine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 75 Rue de la Condamine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Condamine par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Condamine se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 21.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de la Condamine à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de la Condamine est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.13 % sur 1 an et augmenté de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
