239 Rue de la République, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°242 et de n°232.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue de la République, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chomérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue de la République dans son marché local
Prix du 239 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 239 Rue de la République se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue de la République par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue de la République se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 39.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue de la République à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 239 Rue de la République est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.51 % sur 1 an et augmenté de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
