87 rue des marquises, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 rue des marquises, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°51 et de n°119.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 rue des marquises, 07210 Chomérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 87 rue des marquises
Aucune vente n'a été recensée au 87 rue des marquises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 rue des marquises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 rue des marquises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 rue des marquises dans son marché local
Prix du 87 rue des marquises par rapport à la voie
Sur rue des marquises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 87 rue des marquises se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 rue des marquises par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 rue des marquises se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Chomérac et -4.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 rue des marquises à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 87 rue des marquises est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
