19 Rue du 19 Mars 1962, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 19 Mars 1962, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Chomérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 19 Mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 35.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 19 Mars 1962 à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.29 % sur 1 an et augmenté de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
