57 Rue du Château, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Château, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Chomérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 57 Rue du Château
Une vente a été recensée au 57 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Château dans son marché local
Prix du 57 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 57 Rue du Château se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Château par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Château se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 31.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Château à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Château est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.51 % sur 1 an et augmenté de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
