45 Rue du Donjon, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Rue du Donjon, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chomérac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Donjon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 45 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 45 Rue du Donjon se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Donjon par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Donjon se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Chomérac et -18.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
