76 Rue Simone Veil, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Rue Simone Veil, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Simone Veil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 76 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 76 Rue Simone Veil se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Simone Veil par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Simone Veil se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 5.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 76 Rue Simone Veil à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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