Sentier du Chareyron, 07210 Chomérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 947 € à 2 750 €

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 968 € à 3 340 €

Sentier du Chareyron, 07210 Chomérac, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Sentier du Chareyron

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Sentier du Chareyron dans son marché local

Prix Sentier du Chareyron par rapport à Chomérac et à Ardèche

À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Chareyron se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 38.42 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Chareyron à Chomérac

Le loyer moyen estimé Sentier du Chareyron est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.21 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pouzin, 07210 Chomérac(2,148 €)

Rue de la République, 07210 Chomérac(2,306 €)

Rue de la Condamine, 07210 Chomérac(2,097 €)

Rue de Biove, 07210 Chomérac(2,112 €)

Rue des Lavoirs, 07210 Chomérac(2,287 €)

Cadre de vie et proximité Sentier du Chareyron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triolet Déviation à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Léon Pavin à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 252 mètres
- Ecole primaire privée Présentation de Marie à 218 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Sentier du Chareyron

Sentier du Chareyron est située dans le quartier Chomérac. Elle compte 3094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Sentier du Chareyron

Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Chareyron, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au Sentier du Chareyron à Chomérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.