Impasse des Sapins, 07470 Coucouron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 524 € à 2 395 €

Impasse des Sapins, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Sapins dans son marché local

Prix Impasse des Sapins par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Sapins se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et 16.64 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Narcisses, 07470 Coucouron(1,821 €)

Eyraud, 07470 Coucouron(1,880 €)

Rue du Couderc, 07470 Coucouron(1,830 €)

Les Pradels, 07470 Coucouron(1,895 €)

Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron(1,891 €)

Rue du 11 novembre 1918, 07470 Coucouron(1,810 €)

Route de Chabannes, 07470 Coucouron(2,018 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 577 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Narcisses

Eyraud

Rue du Couderc

Les Pradels

Route du Lac d'Issarlés

Rue du 11 novembre 1918

Route de Chabannes

Le parc immobilier Impasse des Sapins

Impasse des Sapins est située dans le quartier Coucouron. Elle compte 767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Sapins

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sapins, classées par tranches de numéros.

14 Impasse des Sapins, 07470 Coucouron

23 Impasse des Sapins, 07470 Coucouron

27 Impasse des Sapins, 07470 Coucouron

32 Impasse des Sapins, 07470 Coucouron

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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au Impasse des Sapins à Coucouron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.