13 Impasse des Varennes, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Impasse des Varennes, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 Impasse des Varennes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Varennes par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Varennes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et -9.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
