3 La Petite Place, 07470 Coucouron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Petite Place, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Petite Place, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coucouron.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Petite Place
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Petite Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Petite Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Petite Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Petite Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Petite Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Petite Place dans son marché local
Prix du 3 La Petite Place par rapport à la voie
Sur La Petite Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 La Petite Place se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Petite Place par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Petite Place se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -27.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 3 La Petite Place à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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