Route d'Espinassac, 07470 Coucouron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 662 € à 2 553 €

Route d'Espinassac, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route d'Espinassac

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Biens en venteà Coucouron

Prix Route d'Espinassac dans son marché local

Prix Route d'Espinassac par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Espinassac se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et 6.97 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route d'Espinassac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route d'Espinassac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025

150 000 €(1 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

950 Route d'Espinassac, 07470 Coucouron

3 mars 2023

228 100 €(2 281 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1526 Route d'Espinassac, 07470 Coucouron

24 septembre 2020

130 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1526 Route d'Espinassac, 07470 Coucouron

6 novembre 2019

182 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

554 Route d'Espinassac, 07470 Coucouron

Cadre de vie et proximité Route d'Espinassac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1712 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Espinassac

Route d'Espinassac est située dans le quartier Coucouron. Elle compte 767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route d'Espinassac

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Espinassac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au Route d'Espinassac à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 270 € (5 %)