490 Route des Vialattes, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Route des Vialattes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°462 et de n°475.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 490 Route des Vialattes, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1022 mètres
Ventes au 490 Route des Vialattes
Les 2 ventes au 490 Route des Vialattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Route des Vialattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Route des Vialattes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Route des Vialattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Route des Vialattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route des Vialattes dans son marché local
Prix du 490 Route des Vialattes par rapport à la voie
Sur Route des Vialattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 490 Route des Vialattes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route des Vialattes par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Route des Vialattes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et -10.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
