28 Rue de la Bascule, 07470 Coucouron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Bascule, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Bascule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 28 Rue de la Bascule se situe 43.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Bascule par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Bascule se situe 46.83 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -57.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 28 Rue de la Bascule à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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