7 Rue de la Bascule, 07470 Coucouron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Bascule, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 142 mètres
Ventes au 7 Rue de la Bascule
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bascule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 7 Rue de la Bascule se situe 41.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bascule se situe 45.67 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -56.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 7 Rue de la Bascule à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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