39 Rue de la Gigne, 07470 Coucouron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 083 € à 1 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Gigne, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 218 €/m²0 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 39 Rue de la Gigne, 07470 Coucouron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0726 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Marie Rivier à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gigne

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la Gigne(1 218€)

63 Rue de la Gigne(1 319€)

74 Rue de la Gigne(1 215€)

81 Rue de la Gigne(1 214€)

1 Rue du Couredou(1 214€)

14 Place de la Mairie(1 217€)

15 Rue du Couredou(1 214€)

22 Rue du Couredou(1 215€)

Prix du 39 Rue de la Gigne dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Gigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Gigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 39 Rue de la Gigne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Gigne par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gigne se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -42.22 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.