53 Rue de la Laoune, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Laoune, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Rue de la Laoune, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 58 mètres
Ventes au 53 Rue de la Laoune
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Laoune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Laoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Laoune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Laoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Laoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Laoune dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Laoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Laoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 53 Rue de la Laoune se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Laoune par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Laoune se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -19.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
