26 Rue des Geraniums, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Geraniums, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Geraniums, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Geraniums, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Geraniums dans son marché local
Prix du 26 Rue des Geraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 26 Rue des Geraniums se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Geraniums par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Geraniums se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et -9.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
