32 Rue des Moissons, 07470 Coucouron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Moissons, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 571 mètres
Ventes au 32 Rue des Moissons
Une vente a été recensée au 32 Rue des Moissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Moissons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 32 Rue des Moissons se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Moissons par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Moissons se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -23.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 32 Rue des Moissons à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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