102 Rue du 8 Mai 1945, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°95 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 102 Rue du 8 Mai 1945, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 244 mètres
Ventes au 102 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 102 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 102 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 102 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -16.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
