8 Rue du 8 Mai 1945, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du 8 Mai 1945, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -19.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
