204 Rue du Couderc, 07470 Coucouron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 320 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue du Couderc, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°171 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 204 Rue du Couderc, 07470 Coucouron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue du Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Rue du Couderc(1 630€)

149 Rue du Couderc(1 520€)

125 Rue du Couderc(1 527€)

105 Rue du Couderc(1 559€)

98 Rue du Couderc(1 438€)

196 Route du Lac d'Issarlés(1 600€)

11 Route de Chabannes(1 777€)

166 Route du Lac d'Issarlés(1 605€)

Prix du 204 Rue du Couderc dans son marché local

Prix du 204 Rue du Couderc par rapport à la voie

Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 204 Rue du Couderc se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue du Couderc par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue du Couderc se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et -23.91 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.