45 Rue du Docteur Degeorge, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Degeorge, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue du Docteur Degeorge, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Degeorge
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Degeorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Degeorge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Degeorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Degeorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Degeorge dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 45 Rue du Docteur Degeorge se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Degeorge par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Degeorge se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et -6.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
