21 Rue Philippot, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philippot, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Philippot, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Philippot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Philippot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philippot dans son marché local
Prix du 21 Rue Philippot par rapport à la voie
Sur Rue Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 21 Rue Philippot se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philippot par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Philippot se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -23.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
