26 Rue Philippot, 07470 Coucouron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 101 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Philippot, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Rue Philippot, 07470 Coucouron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Marie Rivier à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Philippot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Philippot(1 332€)

25 Rue Philippot(1 333€)

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99 Rue Philippot(1 382€)

102 Rue du 8 Mai 1945(1 396€)

18 Route de Maison Seule(1 337€)

99 Rue de la Bascule(1 312€)

95 Rue du 8 Mai 1945(1 306€)

Prix du 26 Rue Philippot dans son marché local

Prix du 26 Rue Philippot par rapport à la voie

Sur Rue Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 26 Rue Philippot se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Philippot par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippot se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -36.57 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.