95 Impasse des Roches, 07000 Coux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Impasse des Roches, 07000 Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Onclaire à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 95 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 95 Impasse des Roches se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse des Roches par rapport à Coux et à Ardèche
À Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse des Roches se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Coux et -1.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coux a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2021 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 95 Impasse des Roches à Coux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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